Москва, ул. Пришвина, д.8, корп.2
Ещё недавно новый дата-центр обсуждали в стойках: сколько их будет, какое оборудование установят, как организуют резервирование и каналы связи.
Теперь разговор всё чаще начинается с другого вопроса:
Спрос на вычисления растёт быстрее, чем строятся подстанции и линии электропередачи. Поэтому технологические компании конкурируют уже не только за серверы, графические ускорители и инженеров.
Началась настоящая гонка за мегаваттами.
Самые громкие примеры пока приходят из США, Европы и Китая. Но проблема уже давно перестала быть исключительно зарубежной.
В апреле 2026 года Сергей Собянин сообщил, что за последние пять лет потребление электроэнергии дата-центрами Москвы выросло в пять раз. Тогда же началось строительство новых энергоблоков на ТЭЦ-25 и ТЭЦ-26 общей мощностью 500 МВт. Первые мощности должны появиться в конце 2027 года, полностью завершить проекты планируется в 2028-м.
Конечно, новые энергоблоки строят не только ради ЦОДов. Электричество нужно промышленности, транспорту, жилью и другой городской инфраструктуре. Но дата-центры уже стали настолько крупными потребителями, что их отдельно учитывают при развитии энергетики Москвы.
Как ИИ превратился в энергетическую проблему
Для пользователя искусственный интеллект выглядит почти невесомо.
Задал вопрос, подождал несколько секунд, получил текст, картинку или готовый фрагмент кода. Никакого дыма и промышленного шума — только аккуратное окно на экране.
Но за этим окном работают серверы с графическими ускорителями, системы хранения, высокоскоростные сети и вполне материальная инженерная инфраструктура.
AI-серверы потребляют больше энергии и выделяют больше тепла, чем оборудование для обычных сайтов, корпоративных приложений и баз данных. Когда сотни или тысячи ускорителей объединяются в один кластер, дата-центру приходится усиливать электроснабжение, охлаждение и внутренние сети.
По итогам 2025 года мировое потребление электроэнергии дата-центрами выросло на 17%, тогда как мировой спрос на электричество в целом увеличился примерно на 3%. По прогнозу Международного энергетического агентства, к 2030 году потребление ЦОДов может удвоиться, а площадок, ориентированных преимущественно на искусственный интеллект, — вырасти примерно втрое.
Масштаб инвестиций тоже говорит сам за себя. В 2025 году капитальные расходы пяти крупнейших технологических компаний превысили 400 млрд долларов, а в 2026 году могут увеличиться ещё примерно на 75%. Значительная часть этих денег связана со строительством дата-центров, закупкой оборудования и энергоснабжением новых площадок.
Само здание ЦОДа сегодня можно построить быстрее, чем подготовить энергетическую инфраструктуру вокруг него. Производство крупных трансформаторов и турбин не успевает за спросом, подключение к сетям затягивается, а согласование новых линий занимает годы.
В итоге готовый проект может ждать не серверов и не строителей, а свободной мощности на ближайшей подстанции.
Технологические компании идут к источникам энергии
Мировой рынок уже подстраивается под новые условия.
Крупные компании заранее резервируют мощности, заключают долгосрочные контракты с энергетиками, размещают ЦОДы рядом с электростанциями и инвестируют в собственную генерацию.
В 2025 году технологический сектор обеспечил около 40% корпоративных договоров на приобретение возобновляемой энергии. Одновременно вырос интерес к атомным проектам: объём предварительных соглашений между операторами ЦОД и разработчиками малых модульных реакторов увеличился с 25 ГВт в конце 2024 года до 45 ГВт весной 2026-го.
Цифровая экономика внезапно начала очень серьёзно интересоваться турбинами, реакторами и трансформаторами.
Логика простая: серверы можно купить, здание — построить, инженеров — найти. А вот десятки свободных мегаватт в нужной точке на карте иногда взять просто неоткуда.
Свободная мощность теперь ценится почти как хороший участок в центре города: желающих много, а предложение ограничено.
Почему AI-ЦОД — это уже не просто большой дата-центр
ИИ меняет не только объём энергопотребления, но и плотность размещения оборудования.
Обычный коммерческий ЦОД обслуживает самые разные задачи: сайты, виртуальные машины, базы данных, резервные копии и корпоративные системы. Нагрузка распределяется между большим количеством клиентов.
В AI-кластере на сравнительно небольшой площади могут одновременно работать сотни или тысячи высокопроизводительных ускорителей. Они создают плотную и почти постоянную нагрузку.
В традиционных залах одна стойка обычно рассчитана на 5–10 кВт.
Новые площадки всё чаще проектируются под 20 кВт и выше. Для наиболее производительных GPU-кластеров требования могут быть значительно серьёзнее.
При такой плотности обычного воздушного охлаждения уже может не хватить. Приходится использовать жидкостные или гибридные системы и иначе проектировать распределение питания.
Поэтому далеко не каждый действующий дата-центр можно быстро приспособить под искусственный интеллект. Может не хватить мощности на стойку, охлаждения или пропускной способности внутренних сетей.
ИИ не просто занимает свободные места в ЦОДах. Он заставляет строить их по другим правилам.
Российский рынок: спрос есть, а новых стоек стало меньше
Российский рынок коммерческих дата-центров заметно меньше американского или китайского, но сталкивается с тем же противоречием: спрос растёт быстрее, чем появляется новое предложение.
В 2024 году российские коммерческие ЦОДы ввели около 11 тыс. новых стойко-мест.
В 2025 году — примерно 5 тыс. Объём нового предложения сократился более чем вдвое.
Но спрос никуда не исчез. Крупные клиенты бронируют залы и партии стоек ещё во время строительства — иногда за год или два до запуска площадки. Особенно хорошо этот разрыв заметен в Московском регионе.
Строить стало сложнее: подорожали кредиты и инженерное оборудование, усложнились поставки, проекты приходится адаптировать под новых производителей, а сроки подключения растут.
Весной 2026 года глава «РТК-ЦОД» Давид Мартиросов предупреждал, что при сохранении такой динамики рынок может столкнуться уже с системным дефицитом.
Дата-центру нужны десятки мегаватт не где-нибудь, а в конкретном месте, в нужный срок и с резервированием.
Именно здесь начинается самое сложное.
Москва первой упёрлась в ограничение
Москва и Московская область остаются главным центром российского рынка ЦОДов. Здесь находятся крупнейшие заказчики, банки, торговые сети, технологические компании, операторы связи и основные точки обмена трафиком.
Для многих сервисов близость к пользователю важна: перенос инфраструктуры за несколько тысяч километров увеличивает задержки и усложняет архитектуру.
Но у такой концентрации есть обратная сторона.
Новому дата-центру нужны не несколько свободных киловатт, а десятки мегаватт — сразу, с резервированием и возможностью дальнейшего роста.
В феврале 2026 года участники рынка сообщили, что сетевые компании начали отказывать в подключении новых крупных ЦОДов в Москве. Имеющиеся ресурсы либо уже используются, либо зарезервированы под проекты 2026–2028 годов.
Быстро решить вопрос не получится. Основной ввод новой генерации ожидается в 2027–2030 годах, а строительство новых высоковольтных линий — ближе к 2030–2032 годам.
Весной и летом 2026 года Москва и «Россети» предложили признать Московскую энергосистему энергодефицитной зоной и изменить порядок подключения крупных объектов. Среди причин роста нагрузки прямо назывались дата-центры, искусственный интеллект и майнинг.
Пока это только предложение. Но сама дискуссия показывает, насколько серьёзной стала проблема.
Теперь площадку под ЦОД сначала оценивают по доступной мощности — и только потом по площади, цене земли и транспортной доступности.
Участок без электричества для дата-центра примерно так же полезен, как участок под дом без возможности заложить фундамент.
Строительство продолжается — но задел создавали заранее
Несмотря на ограничения, столичный рынок не остановился.
Cloud.ru, DataPro, IXcellerate, 3data, РТК-ЦОД и другие операторы продолжают развивать площадки в Москве и Московской области.
Но многие проекты используют технические условия и подключения, полученные заранее. Для совершенно новой площадки пройти тот же путь становится гораздо сложнее.
Дополнительным фактором давления становится стоимость земли. Летом 2026 года представители отрасли предупредили, что изменение расчёта арендных платежей в Подмосковье способно многократно увеличить расходы операторов на участки под ЦОДы. В отдельных расчётах фигурировал рост почти в 68 раз.
То есть к дорогому оборудованию, кредитам и подключению добавляется ещё и земля.
Рынок настойчиво напоминает: дата-центр — это не виртуальный объект. У него есть адрес, потребляемая мощность, подъездная дорога и вполне материальный счёт за аренду участка.
Рынок становится двухскоростным
В России постепенно формируются два связанных, но всё же разных сегмента.
Первый — классические коммерческие ЦОДы для облаков, корпоративных систем, баз данных и резервных площадок.
Второй — высокоплотная инфраструктура для GPU-кластеров и искусственного интеллекта.
Корпоративному клиенту может быть достаточно нескольких серверов или одной стойки. Крупному AI-проекту нужны десятки мегаватт, высокоскоростные сети и специальные системы охлаждения.
Один большой заказчик способен занять объём инженерной мощности, которого раньше хватило бы на десятки обычных проектов.
Поэтому искусственный интеллект влияет на весь рынок, даже если конкретная компания не обучает собственную языковую модель и не собирается покупать тысячу видеокарт.
Что будет происходить дальше
Москва сохранит спрос, но самые энергоёмкие проекты будут всё чаще появляться в регионах с доступной генерацией.
Стойки и электрическую мощность начнут резервировать ещё до окончания строительства. Подтверждённые технические условия станут одним из самых ценных активов оператора.
Жидкостное охлаждение постепенно перестанет быть экзотикой, а вопросы энергоснабжения войдут в IT-стратегию крупных компаний наряду с выбором серверов и программных платформ.
Стоимость вычислений тоже будет всё сильнее зависеть не только от GPU, памяти и оборудования, но и от подключения, охлаждения и места, где установлена стойка.
Мы привыкли считать, что цифровая экономика живёт в облаке.
Но её развитие всё сильнее зависит от вполне земных вещей — свободной земли, мощных подстанций, работающих турбин и достаточного количества электричества.